Toplam satışlar yıllık yüzde 35.6 azalırken ipotekli satışlarda bu oran yüzde 32 oldu: Konutu seçim vurdu

Türk Lirası’ndaki değer kaybıyla birlikte yatırım aracına dönüşen konutta satışlar bir yıllık rekor seviyelerinin ardından 2023 yılı ile birlikte düşüşe geçti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), Nisan 2023 Konut Satış İstatistikleri’ne göre konut satışları nisanda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35.6 azalarak 85 bin 652 oldu. Sektör uzmanlarına göre konut fiyatlarındaki yıllık yüzde 136 artışın yanı sıra, piyasada kesilen kredi muslukları ve seçim belirsizliğinin bu düşüşte ciddi etkisi oldu.

TÜİK verilerine göre konut satışlarında İstanbul 13 bin 944 konut satışı ve yüzde 16.3 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u 10 bin konut satışı ve yüzde 11.7 pay ile Ankara, 4 bin 960 konut satışı ve yüzde 5.8 pay ile İzmir izledi. Banka kredisi ile satın alınan yani ipotekli konut satışları yıllık yüzde 32 azalışla 21 bin 769’a gerilerken ikinci el konut satışları da yıllık yüzde 39.3 düştü ve 58 bin 700 oldu.

İlk el konut satışı yıllık yüzde 26 azalarak 26 bin 952 olurken yabancılara yapılan konut satışları da yıllık yüzde 60.3 azalmayla 2 bin 557’ye geriledi. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 1024 satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı 792 satış ile İstanbul ve 186 satış ile Mersin izledi.

KREDİYLE EV HAYAL OLDU

TÜİK’in verilerini yorumlayan gayrimenkul şirketi MasterTürk Grubu Başkanı Gökhan Taş, konut satışlarındaki düşüş için bayram ve seçim takviminin yanı sıra bankaların parasal sıkılaşma politikasına dikkat çekti. Banka kredisiyle ev almanın artık tarih olduğunu belirten Taş, şunları söyledi:

  • Konutta fiyatların yanı sıra kredi maliyetleri de yüksek ve kredi yok. Durum böyle olunca artık kredi alıp borçlanarak ev sahibi olmak imkânsıza yakın.
  • Halihazırda evi, arsası veya arabası olan bunları satıp yeni ev alabiliyor. Orada da hem bayram hem de seçim insanları durdurdu. Türkiye’de çalışma günü başına ortalama 5 bin 500 civarı konut satışı oluyor. Nisanda bayram olduğu için bu gün sayısı düştü.
  • Ayrıca seçim olunca insanlar ellerindeki malları da satmadı.

YABANCININ KOTASI DOLDU

Konutunu yenilemek isteyenlerin yeni konut almak için seçim sonucunu beklediğini söyleyen Taş, “Yerli alıcı belirsizliğin bitmesini bekliyor. Yatırım için konut alacakları ise yüzde 25 kira zammı sınır korkutuyor. Yatırım iştahını kaçıran bu uygulama sebebiyle kiralık konut sayısında da düşüş görüyoruz. Kiralık piyasasında fiyattan ziyade konut bulunabilirliği de sıkıntı oldu” diye konuştu.

Yabancıya satıştaki düşüşü de değerlendiren Taş, yabancı kotalarının dolduğunu belirterek “Orada bir talep var ama yabancıların yoğun yaşadığı il ve ilçelerde artık satış kotaları doldu ve satış yasaklandı. Yabancıya satışın düşmesindeki en büyük etken budur. Yoksa yabancı talebi hâlâ devam ediyor ama talebin yoğun olduğu yerler doldu. Yabancılar da kotası boş olan yerlere rağbet göstermiyor” dedi. Taş, piyasada konut fiyatların düşmediğini ancak artış trendinin de durduğunu belirtti.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

dinamobet
1xbet
nakitbahis
ngsbahis
bahigo
onwin
paribahis
perabet
piabet
pinup
pulibet
redwin
sahabet
bahigo
perabet
ngsbahis
onwin
bahiscom
paribahis
belugabahis
tipobet
piabet
pulibet
sahabet
setrabet
slotbar
superbahis
timebet
tipobet
tumbet
vdcasino
vevobahis
bahiscom
casibom giriş
lidyabet giriş
lidyabet
jojobet
betmarlo giriş
marsbahis giriş
betcup giriş
bets10
Asyabahis
betmoon
betnano
bahigo
limanbet
makrobet
mariobet
meritking
mobilbahis
mostbet
cratosslot
sekabet
dinamobet
bahigo
perabet
ngsbahis
onwin
bahiscom
paribahis
belugabahis
tipobet
bahigo
onwin
bahigo
betcup
matbet
mariobet
mariobet
setrabet giriş
supertotobet giriş
tarafbet giriş
tipobet giriş
tulipbet giriş
tümbet giriş
vdcasino giriş
winxbet giriş
betpark
betroad
bets10
bettilt
betvole
casibom
casinomaxi
casinoper
dinamobet
grandpashabet
goldenbahis
holiganbet
hovardabet
imajbet
interbahis
jojobet
asyabahis
bahsegel giriş
bahsegel giriş
casibom giriş
betvole
casibom
bets10
casinomaxi
casinomaxi
casinoper
cratosslot
dinamobet
dumanbet
grandpashabet
betvole
casibom
bets10
casinomaxi
casinomaxi
casinoper
cratosslot
dinamobet
dumanbet
grandpashabet
superbetin
sekabet giriş
rexbet
rokubet
romabet
sahabet
savoybet
sekabet
setrabet
superbet
tarafbet
tipobet
tulipbet
tumbet
winxbet
neyine
noktabet
norabahis
oleybet
onbahis
onwin
orisbet
padisahbet
palacebet
paribahis
parmabet
perabet
piabet
pinup
pokerbeta
polobet
pusulabet
redwin
kralbet
ligobet
mariobet
limanbet
limanbet
matadorbet
matbet
meritking
milanobet
milosbet
mostbet
mrbahis
nakitbahis
extrabet
gobahis
gorabet
hilbet
ikimisli
Abdulla62630105
jetbahis
jojobet
klasbahis
betpark
betpas
betper
interbahis
goldenbahis
betcup
slotbar
asyabahis
xslot
restbet
rexbet
rokubet
romabet
sahabet
savoybet
sekabet
setrabet
supertotobet
superbet
tipobet
tarafbet
tulipbet
tumbet
winxbet
vdcasino
venüsbet
winxbet
orisbet
padişahbet
palacebet
paribahis
parmabet
perabet
piabet
pinup
polobet
pusulabet
redwin giriş
ligobet
asyabahis
slotbar
xslot
rexbet
romabet
sahabet
savoybetting
savoybetting
sekabet
setrabet
kralbet
matadorbet
markajbet
matbet
milanobet
milosbet
mobilbahis
mostbet
mrbahis
nakitbahis
extrabet
favoribahis
favorisen
gobahis
gorabet
grandpashabet
hilbet
ikimisli
imajbet
intobet
jasminbet
jetbahis
jojobet
klasbahis
betorspin
betpark
betpas
betper
betroad
betsat
bettilt
betturkey
betvole
casibom
casinovale
celtabet
dinamobet
discountcasino
dumanbet
elexbet
elitbahis
Kadıköy Escort
avcılar escort
esenyurt escort
bahçeşehir escort
beylikdüzü escort
bakırköy escort
halkalı escort
şirinevler escort
şişli escort
istanbul escort
esenyurt escort
avcılar escort
tarafbet
betist giriş
showbet
xslot giriş
favorislot
barn festival
pragmatic slot oyunları
radissonbet
egt oyna
betmarlo
floating dragon oyna
bonus hunt" rel="dofollow">bonus hunt">bonus hunt
aresbet
tombala oyna
wild wild riches oyna
betibom
dog house megaways
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
wild west gold oyna
markaj giriş
trwin giriş
altıncasino
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
sugar rush oyna
hiperwin
sweet bonanza oyna
diyarbet
diyarbet
mrbahis
favorislot
markaj giriş
trwin
big bass bonanza oyna
gates of olympus oyna
egt oyna
favorislot
markaj giriş
trwin
betingo
bahisbudur
casi pol
casipol giriş
casipol giriş
casipol
casipol
romabet
mrbahis
casipol şikayetvar
casipol giriş
casipol twitter
casipol şikayet
casipol
casipol güncel giriş
casipol güncel
casipol giriş
casipol girişi
pendik escort